5 Rue Pierre et Marie Curie, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pierre et Marie Curie, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 21 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Deshayes à 57 mètres
- - Méru à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 1251 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 659 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 789 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 306 mètres
Ventes au 5 Rue Pierre et Marie Curie
Les 2 ventes au 5 Rue Pierre et Marie Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pierre et Marie Curie, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 5 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 5 Rue Pierre et Marie Curie se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des appartements atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pierre et Marie Curie se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Méru et 23.83 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pierre et Marie Curie à Méru
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pierre et Marie Curie est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Méru a baissé de 9.95 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au premier semestre 2020 à 2 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 267 €/m² sur la période récente.
