4 Rue Vaillant Radiologue, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Vaillant Radiologue, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°2 mais supérieur de 9.04 % à celui du n°1 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Vaillant Radiologue, 60110 Méru
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 04 - Pablo Picasso à 40 mètres
- - Méru à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 519 mètres
- - Collège du Thelle à 482 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier - Lycée des métiers des services du numérique à la personne - de l'entreprise à l'innovation à 661 mètres
- - Ecole maternelle Bellonte à 341 mètres
- - Ecole primaire L. Pasteur à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Vaillant Radiologue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Vaillant Radiologue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vaillant Radiologue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vaillant Radiologue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Vaillant Radiologue dans son marché local
Prix du 4 Rue Vaillant Radiologue par rapport à la voie
Sur Rue Vaillant Radiologue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 4 Rue Vaillant Radiologue se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Vaillant Radiologue par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Vaillant Radiologue se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Méru et 11.02 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Vaillant Radiologue à Méru
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Vaillant Radiologue est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Méru, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méru a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au premier semestre 2020 à 2 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
