2 Ruelle Baudier, 60110 Méru
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Baudier, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Ruelle Baudier, 60110 Méru
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 78 - Anatole France à 52 mètres
- - Méru à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Thelle à 766 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 581 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier - Lycée des métiers des services du numérique à la personne - de l'entreprise à l'innovation à 860 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Bellonte à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Baudier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Baudier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Baudier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Baudier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Baudier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Baudier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Baudier dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Baudier par rapport à la voie
Sur Ruelle Baudier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 2 Ruelle Baudier se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Baudier par rapport à Méru et à Oise
À Méru, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Baudier se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Méru et 23.06 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méru a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au premier semestre 2020 à 2 866 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
