8 bis Rue du Bel Air, 60290 Monchy-Saint-Éloi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 bis Rue du Bel Air, 60290 Monchy-Saint-Éloi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Monchy-Saint-Éloi.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monchy Saint Eloi - Candilly à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Clos Saint-Paul à 304 mètres
- - Ecole primaire Eugène Cauchois à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Bel Air, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 8 bis Rue du Bel Air se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Bel Air par rapport à Monchy-Saint-Éloi et à Oise
À Monchy-Saint-Éloi, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Bel Air se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Monchy-Saint-Éloi et -6.27 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monchy-Saint-Éloi a baissé de 9.39 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
