7 Rue du Coudrais, 60240 Montjavoult
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Coudrais, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 11.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 7 Rue du Coudrais, 60240 Montjavoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montjavoult.
3 niveaux - 2 logements - 690 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0310 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjavoult - Beaugrenier à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Coudrais
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Coudrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Coudrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Coudrais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Coudrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Coudrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Coudrais dans son marché local
Prix du 7 Rue du Coudrais par rapport à la voie
Sur Rue du Coudrais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 7 Rue du Coudrais se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Coudrais par rapport à Montjavoult et à Oise
À Montjavoult, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Coudrais se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Montjavoult et 46.15 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montjavoult a augmenté de 20.81 % sur 1 an et augmenté de 5.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 432 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 405 €/m² sur la période récente.
