2 Rue de la Croix Noire, 60150 Montmacq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix Noire, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue de la Croix Noire, 60150 Montmacq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montmacq.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1543 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmacq - Centre à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léopold Guerlot à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix Noire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Croix Noire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix Noire dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix Noire par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 2 Rue de la Croix Noire se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix Noire par rapport à Montmacq et à Oise
À Montmacq, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix Noire se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Montmacq et -13.92 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmacq a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 15.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 404 €/m² sur la période récente.
