202 Rue de Précy, 60530 Morangles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 202 Rue de Précy, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°232 et de n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 202 Rue de Précy, 60530 Morangles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Morangles.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morangles - La Mare Du Bois à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Mare du Bois à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 202 Rue de Précy
Aucune vente n'a été recensée au 202 Rue de Précy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 202 Rue de Précy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 202 Rue de Précy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 202 Rue de Précy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 202 Rue de Précy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 202 Rue de Précy dans son marché local
Prix du 202 Rue de Précy par rapport à la voie
Sur Rue de Précy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 202 Rue de Précy se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 202 Rue de Précy par rapport à Morangles et à Oise
À Morangles, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 202 Rue de Précy se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Morangles et -34.04 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangles a baissé de 28.49 % sur 1 an et baissé de 50.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 400 € au 202 Rue de Précy à Morangles, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 935 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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