2 Rue de la Granchemont, 60127 Morienval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Granchemont, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Granchemont, 60127 Morienval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Morienval.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morienval - Rue De Pierrefonds à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Granchemont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Granchemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Granchemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Granchemont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Granchemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Granchemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Granchemont dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Granchemont par rapport à la voie
Sur Rue de la Granchemont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 2 Rue de la Granchemont se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Granchemont par rapport à Morienval et à Oise
À Morienval, le prix moyen des maisons atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Granchemont se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Morienval et -5.88 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morienval a augmenté de 40.37 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 816 €/m² au premier semestre 2021 à 1 676 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 450 € au 2 Rue de la Granchemont à Morienval, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 761 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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