4 Rue de la Tour, 60127 Morienval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de la Tour, 60127 Morienval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Morienval.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0076 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue de la Tour
Les 2 ventes au 4 Rue de la Tour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Tour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 4 Rue de la Tour se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Tour par rapport à Morienval et à Oise
À Morienval, le prix moyen des maisons atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Tour se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Morienval et 17.6 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morienval a augmenté de 40.37 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 816 €/m² au premier semestre 2021 à 1 676 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 138 000 € au 4 Rue de la Tour à Morienval, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 450 € en assurant vous-même les visites, ou 1 725 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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