1 Rue Edmond Lebée, 60127 Morienval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Edmond Lebée, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Edmond Lebée, 60127 Morienval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Morienval.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morienval - Rue De Pierrefonds à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Edmond Lebée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Edmond Lebée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Edmond Lebée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Edmond Lebée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edmond Lebée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edmond Lebée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Edmond Lebée dans son marché local
Prix du 1 Rue Edmond Lebée par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Lebée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 1 Rue Edmond Lebée se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Edmond Lebée par rapport à Morienval et à Oise
À Morienval, le prix moyen des maisons atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Edmond Lebée se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Morienval et 4.77 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morienval a augmenté de 40.37 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 816 €/m² au premier semestre 2021 à 1 676 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 950 € au 1 Rue Edmond Lebée à Morienval, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 537 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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