18 Rue Gerard de Nerval, 60128 Mortefontaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gerard de Nerval, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Gerard de Nerval, 60128 Mortefontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Mortefontaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 657 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0415 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mortefontaine - Place Sylvie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 357 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Saint Dominique à 275 mètres
- - Ecole primaire à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gerard de Nerval
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gerard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gerard de Nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gerard de Nerval, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gerard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gerard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gerard de Nerval dans son marché local
Prix du 18 Rue Gerard de Nerval par rapport à la voie
Sur Rue Gerard de Nerval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 18 Rue Gerard de Nerval se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gerard de Nerval par rapport à Mortefontaine et à Oise
À Mortefontaine, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Gerard de Nerval se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Mortefontaine et 33.66 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Gerard de Nerval à Mortefontaine
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Gerard de Nerval est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Mortefontaine, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mortefontaine a augmenté de 3.04 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 365 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 231 €/m² sur la période récente.
