3 Passage du Cloitre Saint Leger, 60250 Mouy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Cloitre Saint Leger, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Passage du Cloitre Saint Leger, 60250 Mouy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 22 parkings - 330 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0131 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Romain Rolland à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 806 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Floury à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage du Cloitre Saint Leger
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Cloitre Saint Leger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage du Cloitre Saint Leger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage du Cloitre Saint Leger, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Cloitre Saint Leger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Cloitre Saint Leger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Cloitre Saint Leger dans son marché local
Prix du 3 Passage du Cloitre Saint Leger par rapport à la voie
Sur Passage du Cloitre Saint Leger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 3 Passage du Cloitre Saint Leger se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Cloitre Saint Leger par rapport à Mouy et à Oise
À Mouy, le prix moyen des appartements atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage du Cloitre Saint Leger se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Mouy et 9.52 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Passage du Cloitre Saint Leger à Mouy
Le loyer moyen estimé au 3 Passage du Cloitre Saint Leger est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Mouy, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouy a augmenté de 29.07 % sur 1 an et augmenté de 24.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 350 € au 3 Passage du Cloitre Saint Leger à Mouy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 418 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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