15 Place du Docteur Avinin, 60250 Mouy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place du Docteur Avinin, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°13 a et de n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place du Docteur Avinin, 60250 Mouy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 180 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Romain Rolland à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 813 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Floury à 241 mètres
Ventes au 15 Place du Docteur Avinin
Les 5 ventes au 15 Place du Docteur Avinin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place du Docteur Avinin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place du Docteur Avinin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place du Docteur Avinin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place du Docteur Avinin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place du Docteur Avinin dans son marché local
Prix du 15 Place du Docteur Avinin par rapport à la voie
Sur Place du Docteur Avinin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 15 Place du Docteur Avinin se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place du Docteur Avinin par rapport à Mouy et à Oise
À Mouy, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place du Docteur Avinin se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Mouy et 2.6 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place du Docteur Avinin à Mouy
Le loyer moyen estimé au 15 Place du Docteur Avinin est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Mouy, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouy a augmenté de 28.78 % sur 1 an et augmenté de 24.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
