81 Rue du Général Leclerc, 60250 Mouy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°78 mais inférieur de 9.85 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Rue du Général Leclerc, 60250 Mouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0250 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Du 19 Mars à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue du Général Leclerc, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 81 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 81 Rue du Général Leclerc se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue du Général Leclerc par rapport à Mouy et à Oise
À Mouy, le prix moyen des maisons atteint 2 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue du Général Leclerc se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Mouy et -13.26 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Rue du Général Leclerc à Mouy
Le loyer moyen estimé au 81 Rue du Général Leclerc est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Mouy, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouy a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 328 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 005 €/m² sur la période récente.
