4 Rue Eugène Moreau, 60250 Mouy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Eugène Moreau, affiche un prix moyen de 2 561 €/m².Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Eugène Moreau, 60250 Mouy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 212 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Du 19 Mars à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 924 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 198 mètres
Ventes au 4 Rue Eugène Moreau
Les 6 ventes au 4 Rue Eugène Moreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Eugène Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Eugène Moreau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugène Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugène Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Eugène Moreau dans son marché local
Prix du 4 Rue Eugène Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 4 Rue Eugène Moreau se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Eugène Moreau par rapport à Mouy et à Oise
À Mouy, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Eugène Moreau se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Mouy et 5.65 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Eugène Moreau à Mouy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Eugène Moreau est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mouy, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouy a augmenté de 29.18 % sur 1 an et augmenté de 24.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
