45 Rue Jean Corroyer, 60250 Mouy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean Corroyer, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 28.15 % à celui du n°44 a.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Jean Corroyer, 60250 Mouy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 19 parkings - 447 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Romain Rolland à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 865 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Floury à 424 mètres
Ventes au 45 Rue Jean Corroyer
Les 8 ventes au 45 Rue Jean Corroyer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jean Corroyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jean Corroyer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Corroyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Corroyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean Corroyer dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean Corroyer par rapport à la voie
Sur Rue Jean Corroyer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 45 Rue Jean Corroyer se situe 31.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean Corroyer par rapport à Mouy et à Oise
À Mouy, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Jean Corroyer se situe 36 % en dessous de la moyenne de Mouy et 40.31 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Jean Corroyer à Mouy
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Jean Corroyer est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mouy, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouy a augmenté de 28.78 % sur 1 an et augmenté de 24.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 242 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
