9 Rue d'Audignicourt, 60400 Nampcel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Audignicourt, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Rue d'Audignicourt, 60400 Nampcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nampcel.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas à 426 mètres
Ventes au 9 Rue d'Audignicourt
Les 2 ventes au 9 Rue d'Audignicourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Audignicourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Audignicourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Audignicourt dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Audignicourt par rapport à la voie
Sur Rue d'Audignicourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 9 Rue d'Audignicourt se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Audignicourt par rapport à Nampcel et à Oise
À Nampcel, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Audignicourt se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Nampcel et -17.04 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nampcel a augmenté de 16.04 % sur 1 an et augmenté de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 380 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 259 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 469 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 350 € au 9 Rue d'Audignicourt à Nampcel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 868 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 217 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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