3 Rue de l'Abbé, 60400 Nampcel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Abbé, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de l'Abbé, 60400 Nampcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nampcel.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Abbé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Abbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Abbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Abbé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Abbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Abbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Abbé dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Abbé par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 3 Rue de l'Abbé se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Abbé par rapport à Nampcel et à Oise
À Nampcel, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Abbé se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Nampcel et -31.06 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nampcel a augmenté de 16.04 % sur 1 an et augmenté de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 380 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 259 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 469 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 900 € au 3 Rue de l'Abbé à Nampcel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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