8 Rue du Bois du Fay, 60400 Nampcel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bois du Fay, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 15.4 % à celui du n°6 et du 14.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue du Bois du Fay, 60400 Nampcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nampcel.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas à 254 mètres
Ventes au 8 Rue du Bois du Fay
Les 2 ventes au 8 Rue du Bois du Fay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bois du Fay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bois du Fay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bois du Fay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bois du Fay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bois du Fay dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bois du Fay par rapport à la voie
Sur Rue du Bois du Fay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 8 Rue du Bois du Fay se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bois du Fay par rapport à Nampcel et à Oise
À Nampcel, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bois du Fay se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Nampcel et -33.54 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nampcel a augmenté de 16.11 % sur 1 an et augmenté de 15.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 380 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 259 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 469 €/m² sur la période récente.
