11 Rue Principale, 60400 Nampcel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 17.76 % à celui du n°22 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Principale, 60400 Nampcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nampcel.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas à 193 mètres
Ventes au 11 Rue Principale
Les 2 ventes au 11 Rue Principale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Principale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Principale dans son marché local
Prix du 11 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 11 Rue Principale se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Principale par rapport à Nampcel et à Oise
À Nampcel, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Principale se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Nampcel et -17.21 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nampcel a augmenté de 16.04 % sur 1 an et augmenté de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 380 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 259 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 469 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 150 € au 11 Rue Principale à Nampcel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 858 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 429 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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