2 Rue Principale, 60400 Nampcel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Principale, 60400 Nampcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nampcel.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Principale dans son marché local
Prix du 2 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 2 Rue Principale se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Principale par rapport à Nampcel et à Oise
À Nampcel, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Principale se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Nampcel et -29.02 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nampcel a augmenté de 16.04 % sur 1 an et augmenté de 14.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 380 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 259 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 469 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 300 € au 2 Rue Principale à Nampcel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 165 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 083 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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