19 Rue Beauregard, 60440 Nanteuil-le-Haudouin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Beauregard, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², identique à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Beauregard, 60440 Nanteuil-le-Haudouin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Nanteuil-le-Haudouin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 817 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nanteuil-Le-Haudouin - Gare à 276 mètres
- - Nanteuil-le-Haudouin à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Cale à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Chevance Bertin à 949 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Chevance Bertin à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Beauregard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Beauregard dans son marché local
Prix du 19 Rue Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 19 Rue Beauregard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Beauregard par rapport à Nanteuil-le-Haudouin et à Oise
À Nanteuil-le-Haudouin, le prix moyen des appartements atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Beauregard se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Nanteuil-le-Haudouin et 14.5 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Beauregard à Nanteuil-le-Haudouin
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Beauregard est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nanteuil-le-Haudouin, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanteuil-le-Haudouin a augmenté de 12.35 % sur 1 an et augmenté de 24.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 555 €/m² au premier semestre 2020 à 3 184 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.
