16 Rue du Gué, 60440 Nanteuil-le-Haudouin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.23 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Gué, 60440 Nanteuil-le-Haudouin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Nanteuil-le-Haudouin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 1 parking - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nanteuil-Le-Haudouin - Eglise à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Cale à 534 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Chevance Bertin à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Chevance Bertin à 113 mètres
Ventes au 16 Rue du Gué
Les 4 ventes au 16 Rue du Gué constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Gué, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 16 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des appartements s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 16 Rue du Gué se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Gué par rapport à Nanteuil-le-Haudouin et à Oise
À Nanteuil-le-Haudouin, le prix moyen des appartements atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Gué se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Nanteuil-le-Haudouin et 29.66 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Gué à Nanteuil-le-Haudouin
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Gué est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Nanteuil-le-Haudouin, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanteuil-le-Haudouin a augmenté de 12.35 % sur 1 an et augmenté de 24.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 555 €/m² au premier semestre 2020 à 3 184 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.
