40 bis Rue du Gué, 60440 Nanteuil-le-Haudouin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue du Gué, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°46 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 bis Rue du Gué, 60440 Nanteuil-le-Haudouin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nanteuil-Le-Haudouin - Eglise à 378 mètres
- - Nanteuil-le-Haudouin à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Cale à 589 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Chevance Bertin à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Chevance Bertin à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue du Gué, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue du Gué dans son marché local
Prix du 40 bis Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des appartements s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 40 bis Rue du Gué se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue du Gué par rapport à Nanteuil-le-Haudouin et à Oise
À Nanteuil-le-Haudouin, le prix moyen des appartements atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Rue du Gué se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Nanteuil-le-Haudouin et 26.85 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 bis Rue du Gué à Nanteuil-le-Haudouin
Le loyer moyen estimé au 40 bis Rue du Gué est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Nanteuil-le-Haudouin, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanteuil-le-Haudouin a augmenté de 12.35 % sur 1 an et augmenté de 24.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 555 €/m² au premier semestre 2020 à 3 184 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.
