4 Rue Gambetta, 60440 Nanteuil-le-Haudouin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°6 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Gambetta, 60440 Nanteuil-le-Haudouin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nanteuil-le-Haudouin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nanteuil-Le-Haudouin - Eglise à 165 mètres
- - Nanteuil-le-Haudouin à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Cale à 231 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Chevance Bertin à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Chevance Bertin à 218 mètres
Ventes au 4 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 4 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 4 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 4 Rue Gambetta se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gambetta par rapport à Nanteuil-le-Haudouin et à Oise
À Nanteuil-le-Haudouin, le prix moyen des appartements atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gambetta se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Nanteuil-le-Haudouin et 58.98 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Gambetta à Nanteuil-le-Haudouin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Gambetta est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Nanteuil-le-Haudouin, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanteuil-le-Haudouin a augmenté de 12.35 % sur 1 an et augmenté de 24.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 555 €/m² au premier semestre 2020 à 3 184 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.
