9 Rue Gambetta, 60440 Nanteuil-le-Haudouin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.31 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Rue Gambetta, 60440 Nanteuil-le-Haudouin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Nanteuil-le-Haudouin.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nanteuil-Le-Haudouin - Eglise à 177 mètres
- - Nanteuil-le-Haudouin à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Cale à 240 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Chevance Bertin à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Chevance Bertin à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 9 Rue Gambetta se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à Nanteuil-le-Haudouin et à Oise
À Nanteuil-le-Haudouin, le prix moyen des maisons atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gambetta se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Nanteuil-le-Haudouin et 18.54 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanteuil-le-Haudouin a augmenté de 16.97 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 720 €/m² sur la période récente.
