36 Grande Rue de Vaucelles, 60320 Néry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Grande Rue de Vaucelles, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°38 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 36 Grande Rue de Vaucelles, 60320 Néry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Néry.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1205 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nery - Vaucelles à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 27 mètres
Ventes au 36 Grande Rue de Vaucelles
Les 2 ventes au 36 Grande Rue de Vaucelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Grande Rue de Vaucelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Grande Rue de Vaucelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Grande Rue de Vaucelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Grande Rue de Vaucelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Grande Rue de Vaucelles dans son marché local
Prix du 36 Grande Rue de Vaucelles par rapport à la voie
Sur Grande Rue de Vaucelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 36 Grande Rue de Vaucelles se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Grande Rue de Vaucelles par rapport à Néry et à Oise
À Néry, le prix moyen des maisons atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Grande Rue de Vaucelles se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Néry et -11.46 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néry a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 29.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 925 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
