46 Grande Rue de Vaucelles, 60320 Néry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Grande Rue de Vaucelles, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°46 bis mais inférieur de 4.33 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 46 Grande Rue de Vaucelles, 60320 Néry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Néry.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1218 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1206 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucelle à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 83 mètres
Ventes au 46 Grande Rue de Vaucelles
Une vente a été recensée au 46 Grande Rue de Vaucelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Grande Rue de Vaucelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Grande Rue de Vaucelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Grande Rue de Vaucelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Grande Rue de Vaucelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Grande Rue de Vaucelles dans son marché local
Prix du 46 Grande Rue de Vaucelles par rapport à la voie
Sur Grande Rue de Vaucelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 46 Grande Rue de Vaucelles se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Grande Rue de Vaucelles par rapport à Néry et à Oise
À Néry, le prix moyen des maisons atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Grande Rue de Vaucelles se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Néry et -5.99 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néry a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 29.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 925 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
