2 Place de Vaucelles, 60320 Néry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Vaucelles, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place de Vaucelles, 60320 Néry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Néry.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nery - Vaucelles à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Vaucelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Vaucelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Vaucelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Vaucelles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Vaucelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Vaucelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Vaucelles dans son marché local
Prix du 2 Place de Vaucelles par rapport à la voie
Sur Place de Vaucelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 2 Place de Vaucelles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Vaucelles par rapport à Néry et à Oise
À Néry, le prix moyen des maisons atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Vaucelles se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Néry et -11.04 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néry a baissé de 8.69 % sur 1 an et baissé de 30.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 925 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 400 € au 2 Place de Vaucelles à Néry, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 305 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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