3 Avenue des 5 Martyrs, 60530 Neuilly-en-Thelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des 5 Martyrs, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 bis et de n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue des 5 Martyrs, 60530 Neuilly-en-Thelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Neuilly-en-Thelle.
- 571 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0045 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henry de Montherlant à 985 mètres
- - Collège Henry de Montherlant à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des 5 Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des 5 Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des 5 Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des 5 Martyrs, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des 5 Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des 5 Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des 5 Martyrs dans son marché local
Prix du 3 Avenue des 5 Martyrs par rapport à la voie
Sur Avenue des 5 Martyrs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 3 Avenue des 5 Martyrs se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des 5 Martyrs par rapport à Neuilly-en-Thelle et à Oise
À Neuilly-en-Thelle, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des 5 Martyrs se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-en-Thelle et 15.82 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue des 5 Martyrs à Neuilly-en-Thelle
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue des 5 Martyrs est de 17.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Neuilly-en-Thelle, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-en-Thelle a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au premier semestre 2023 à 2 467 €/m² au premier semestre 2025.
