12 Place du Marechal Leclerc, 60530 Neuilly-en-Thelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place du Marechal Leclerc, 60530 Neuilly-en-Thelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Neuilly-en-Thelle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henry de Montherlant à 1016 mètres
- - Collège Henry de Montherlant à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Debussy à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place du Marechal Leclerc, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Place du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 12 Place du Marechal Leclerc se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Marechal Leclerc par rapport à Neuilly-en-Thelle et à Oise
À Neuilly-en-Thelle, le prix moyen des appartements atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place du Marechal Leclerc se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Neuilly-en-Thelle et 6.52 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place du Marechal Leclerc à Neuilly-en-Thelle
Le loyer moyen estimé au 12 Place du Marechal Leclerc est de 16.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Neuilly-en-Thelle, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-en-Thelle a augmenté de 5.65 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au premier semestre 2023 à 2 467 €/m² au premier semestre 2025.
