8 Place du Marechal Leclerc, 60530 Neuilly-en-Thelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Marechal Leclerc, 60530 Neuilly-en-Thelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Neuilly-en-Thelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henry de Montherlant à 1019 mètres
- - Collège Henry de Montherlant à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Debussy à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Marechal Leclerc, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Place du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 8 Place du Marechal Leclerc se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Marechal Leclerc par rapport à Neuilly-en-Thelle et à Oise
À Neuilly-en-Thelle, le prix moyen des appartements atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Marechal Leclerc se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-en-Thelle et 10.64 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Marechal Leclerc à Neuilly-en-Thelle
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Marechal Leclerc est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Neuilly-en-Thelle, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-en-Thelle a augmenté de 5.65 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au premier semestre 2023 à 2 467 €/m² au premier semestre 2025.
