8 Place Tiburce Lefèvre, 60530 Neuilly-en-Thelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place Tiburce Lefèvre, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°18 et de n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Tiburce Lefèvre, 60530 Neuilly-en-Thelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Neuilly-en-Thelle.
1 niveau - 224 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuilly-En-Thelle - Tiburce Lefevre à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henry de Montherlant à 910 mètres
- - Collège Henry de Montherlant à 975 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Tiburce Lefèvre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Tiburce Lefèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Tiburce Lefèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Tiburce Lefèvre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Tiburce Lefèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Tiburce Lefèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Tiburce Lefèvre dans son marché local
Prix du 8 Place Tiburce Lefèvre par rapport à la voie
Sur Place Tiburce Lefèvre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 8 Place Tiburce Lefèvre se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Tiburce Lefèvre par rapport à Neuilly-en-Thelle et à Oise
À Neuilly-en-Thelle, le prix moyen des appartements atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Tiburce Lefèvre se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-en-Thelle et 15.43 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Tiburce Lefèvre à Neuilly-en-Thelle
Le loyer moyen estimé au 8 Place Tiburce Lefèvre est de 17.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 20.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Neuilly-en-Thelle, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-en-Thelle a augmenté de 5.89 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au premier semestre 2023 à 2 467 €/m² au premier semestre 2025.
