18 bis Rue de Beauvais, 60530 Neuilly-en-Thelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de Beauvais, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue de Beauvais, 60530 Neuilly-en-Thelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Neuilly-en-Thelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuilly-En-Thelle - Rue De Beauvais à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Debussy à 151 mètres
Ventes au 18 bis Rue de Beauvais
Les 2 ventes au 18 bis Rue de Beauvais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de Beauvais, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de Beauvais dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue de Beauvais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 18 bis Rue de Beauvais se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de Beauvais par rapport à Neuilly-en-Thelle et à Oise
À Neuilly-en-Thelle, le prix moyen des appartements atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue de Beauvais se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Neuilly-en-Thelle et 2.35 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue de Beauvais à Neuilly-en-Thelle
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue de Beauvais est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Neuilly-en-Thelle, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-en-Thelle a augmenté de 5.65 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au premier semestre 2023 à 2 467 €/m² au premier semestre 2025.
