10 Rue de Paris, 60530 Neuilly-en-Thelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 a et de n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Paris, 60530 Neuilly-en-Thelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Neuilly-en-Thelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 63 logements - 1613 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henry de Montherlant à 890 mètres
- - Collège Henry de Montherlant à 933 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Paris, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 10 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 10 Rue de Paris se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Paris par rapport à Neuilly-en-Thelle et à Oise
À Neuilly-en-Thelle, le prix moyen des appartements atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Paris se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-en-Thelle et 14.56 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Paris à Neuilly-en-Thelle
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Paris est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.8 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Neuilly-en-Thelle, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-en-Thelle a augmenté de 5.65 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au premier semestre 2023 à 2 467 €/m² au premier semestre 2025.
