16 bis Rue de Paris, 60530 Neuilly-en-Thelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², identique à celui du n°10 c mais inférieur de 0.14 % à celui du n°15 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue de Paris, 60530 Neuilly-en-Thelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henry de Montherlant à 829 mètres
- - Collège Henry de Montherlant à 869 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue de Paris, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de Paris dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 16 bis Rue de Paris se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de Paris par rapport à Neuilly-en-Thelle et à Oise
À Neuilly-en-Thelle, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue de Paris se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-en-Thelle et 16.12 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue de Paris à Neuilly-en-Thelle
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue de Paris est de 17.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Neuilly-en-Thelle, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-en-Thelle a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au premier semestre 2023 à 2 467 €/m² au premier semestre 2025.
