2 Rue René Guérin, 60530 Neuilly-en-Thelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Guérin, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue René Guérin, 60530 Neuilly-en-Thelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Neuilly-en-Thelle.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuilly-En-Thelle - Tiburce Lefevre à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henry de Montherlant à 860 mètres
- - Collège Henry de Montherlant à 956 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Léonard de Vinci à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Guérin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Guérin dans son marché local
Prix du 2 Rue René Guérin par rapport à la voie
Sur Rue René Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 2 Rue René Guérin se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Guérin par rapport à Neuilly-en-Thelle et à Oise
À Neuilly-en-Thelle, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Guérin se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Neuilly-en-Thelle et 16.16 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-en-Thelle a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 008 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 586 €/m² sur la période récente.
