3 Rue Victor Serrin, 60530 Neuilly-en-Thelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Victor Serrin, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Victor Serrin, 60530 Neuilly-en-Thelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Neuilly-en-Thelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 74 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henry de Montherlant à 1048 mètres
- - Collège Henry de Montherlant à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Debussy à 189 mètres
Ventes au 3 Rue Victor Serrin
Les 2 ventes au 3 Rue Victor Serrin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Victor Serrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Victor Serrin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Serrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Serrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victor Serrin dans son marché local
Prix du 3 Rue Victor Serrin par rapport à la voie
Sur Rue Victor Serrin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 3 Rue Victor Serrin se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victor Serrin par rapport à Neuilly-en-Thelle et à Oise
À Neuilly-en-Thelle, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Victor Serrin se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-en-Thelle et 21.64 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Victor Serrin à Neuilly-en-Thelle
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Victor Serrin est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-en-Thelle, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-en-Thelle a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au premier semestre 2023 à 2 467 €/m² au premier semestre 2025.
