27 Rue Viville, 60530 Neuilly-en-Thelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Viville, affiche un prix moyen de 2 338 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Viville, 60530 Neuilly-en-Thelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Neuilly-en-Thelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuilly-En-Thelle - Rue De Beauvais à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Debussy à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Viville
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Viville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Viville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Viville, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Viville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Viville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Viville dans son marché local
Prix du 27 Rue Viville par rapport à la voie
Sur Rue Viville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 27 Rue Viville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Viville par rapport à Neuilly-en-Thelle et à Oise
À Neuilly-en-Thelle, le prix moyen des appartements atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Viville se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Neuilly-en-Thelle et 3.55 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Viville à Neuilly-en-Thelle
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Viville est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-en-Thelle, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-en-Thelle a augmenté de 5.89 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au premier semestre 2023 à 2 467 €/m² au premier semestre 2025.
