6 bis Rue Viville, 60530 Neuilly-en-Thelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Viville, affiche un prix moyen de 2 336 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Viville, 60530 Neuilly-en-Thelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuilly-En-Thelle - Rue De Beauvais à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Debussy à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Viville
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Viville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Viville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Viville, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Viville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Viville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Viville dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Viville par rapport à la voie
Sur Rue Viville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 6 bis Rue Viville se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Viville par rapport à Neuilly-en-Thelle et à Oise
À Neuilly-en-Thelle, le prix moyen des appartements atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Viville se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Neuilly-en-Thelle et 3.63 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Viville à Neuilly-en-Thelle
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Viville est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Neuilly-en-Thelle, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-en-Thelle a augmenté de 5.89 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 036 €/m² au premier semestre 2023 à 2 467 €/m² au premier semestre 2025.
