4 Avenue des Biches, 60290 Neuilly-sous-Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Biches, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 16.54 % à celui du n°7 et du 16.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Avenue des Biches, 60290 Neuilly-sous-Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Neuilly-sous-Clermont.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De L'orme à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Orme à 283 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Orme à 298 mètres
Ventes au 4 Avenue des Biches
Les 3 ventes au 4 Avenue des Biches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Biches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Biches, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Biches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Biches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Biches dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Biches par rapport à la voie
Sur Avenue des Biches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 4 Avenue des Biches se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Biches par rapport à Neuilly-sous-Clermont et à Oise
À Neuilly-sous-Clermont, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Biches se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sous-Clermont et -17.98 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sous-Clermont a baissé de 11.68 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 889 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 274 €/m² sur la période récente.
