49 Avenue des Biches, 60290 Neuilly-sous-Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue des Biches, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°22 et du 5.93 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 49 Avenue des Biches, 60290 Neuilly-sous-Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Neuilly-sous-Clermont.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0539 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De L'orme à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Orme à 33 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Orme à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue des Biches
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue des Biches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue des Biches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue des Biches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue des Biches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue des Biches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue des Biches dans son marché local
Prix du 49 Avenue des Biches par rapport à la voie
Sur Avenue des Biches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 49 Avenue des Biches se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue des Biches par rapport à Neuilly-sous-Clermont et à Oise
À Neuilly-sous-Clermont, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue des Biches se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sous-Clermont et -10.11 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sous-Clermont a baissé de 11.68 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 889 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 274 €/m² sur la période récente.
