8 Avenue des Biches, 60290 Neuilly-sous-Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Biches, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°10 et du 5.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Avenue des Biches, 60290 Neuilly-sous-Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Neuilly-sous-Clermont.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De L'orme à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Orme à 239 mètres
- - Ecole élémentaire de l'Orme à 242 mètres
Ventes au 8 Avenue des Biches
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Biches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Biches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Biches, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Biches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Biches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Biches dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Biches par rapport à la voie
Sur Avenue des Biches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 8 Avenue des Biches se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Biches par rapport à Neuilly-sous-Clermont et à Oise
À Neuilly-sous-Clermont, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Biches se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sous-Clermont et -14.45 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sous-Clermont a baissé de 11.68 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 889 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 274 €/m² sur la période récente.
