290 Rue de la Commanderie, 60290 Neuilly-sous-Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 290 Rue de la Commanderie, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°310 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°260.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 290 Rue de la Commanderie, 60290 Neuilly-sous-Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Neuilly-sous-Clermont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 457 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1484 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1482 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuilly - Commanderie à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Charles Chaplin à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 290 Rue de la Commanderie
Aucune vente n'a été recensée au 290 Rue de la Commanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 290 Rue de la Commanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 290 Rue de la Commanderie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 290 Rue de la Commanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 290 Rue de la Commanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 290 Rue de la Commanderie dans son marché local
Prix du 290 Rue de la Commanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Commanderie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 290 Rue de la Commanderie se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 290 Rue de la Commanderie par rapport à Neuilly-sous-Clermont et à Oise
À Neuilly-sous-Clermont, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements au 290 Rue de la Commanderie se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sous-Clermont et 18.89 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 290 Rue de la Commanderie à Neuilly-sous-Clermont
Le loyer moyen estimé au 290 Rue de la Commanderie est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sous-Clermont, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sous-Clermont a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 22.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 524 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 724 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
