41 Ruelle Niclette, 60290 Neuilly-sous-Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Ruelle Niclette, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 15.16 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 41 Ruelle Niclette, 60290 Neuilly-sous-Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Neuilly-sous-Clermont.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1016 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuilly - Grande Rue à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Charles Chaplin à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Ruelle Niclette
Aucune vente n'a été recensée au 41 Ruelle Niclette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Ruelle Niclette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Ruelle Niclette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Ruelle Niclette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Ruelle Niclette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Ruelle Niclette dans son marché local
Prix du 41 Ruelle Niclette par rapport à la voie
Sur Ruelle Niclette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 41 Ruelle Niclette se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Ruelle Niclette par rapport à Neuilly-sous-Clermont et à Oise
À Neuilly-sous-Clermont, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Ruelle Niclette se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sous-Clermont et -26.19 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-sous-Clermont a baissé de 11.68 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 889 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 274 €/m² sur la période récente.
