35 Allée des Merisiers, 60430 Noailles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée des Merisiers, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°40 et du 2.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 35 Allée des Merisiers, 60430 Noailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Noailles.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 266 mètres
- - Ecole primaire du Chemin Vert à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée des Merisiers, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée des Merisiers dans son marché local
Prix du 35 Allée des Merisiers par rapport à la voie
Sur Allée des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 35 Allée des Merisiers se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée des Merisiers par rapport à Noailles et à Oise
À Noailles, le prix moyen des maisons atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée des Merisiers se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Noailles et 16.64 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noailles a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 184 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
