21 Rue de Boncourt, 60430 Noailles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Boncourt, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 12.75 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue de Boncourt, 60430 Noailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Noailles.
1 niveau - 2 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anna de Noailles à 336 mètres
- - Ecole primaire du Chemin Vert à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Boncourt
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Boncourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Boncourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Boncourt, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Boncourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Boncourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Boncourt dans son marché local
Prix du 21 Rue de Boncourt par rapport à la voie
Sur Rue de Boncourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 21 Rue de Boncourt se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Boncourt par rapport à Noailles et à Oise
À Noailles, le prix moyen des maisons atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Boncourt se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Noailles et 18.64 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noailles a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 184 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
