1 a Allee Charles Baudelaire, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Allee Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 396 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Allee Charles Baudelaire, 60180 Nogent-sur-Oise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 833 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Marie Curie à 771 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Brès à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Charpak à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Allee Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Allee Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Allee Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Allee Charles Baudelaire, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Allee Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Allee Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Allee Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 1 a Allee Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Allee Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 1 a Allee Charles Baudelaire se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Allee Charles Baudelaire par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Allee Charles Baudelaire se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 42.34 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Allee Charles Baudelaire à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 1 a Allee Charles Baudelaire est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
