2 Allée de la Briqueterie, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Briqueterie, affiche un prix moyen de 813 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de la Briqueterie, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saulcy-Commanderie-Fonds de Nogent à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 889 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 512 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Briqueterie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Briqueterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Briqueterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Briqueterie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Briqueterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Briqueterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Briqueterie dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Briqueterie par rapport à la voie
Sur Allée de la Briqueterie, le prix moyen des appartements s'établit à 812 €/m². Avec un prix moyen de 813 €/m², le 2 Allée de la Briqueterie se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Briqueterie par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de la Briqueterie se situe 47.34 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 66.46 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de la Briqueterie à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de la Briqueterie est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
