2 Allee Lucie et Raymond Aubrac, 60180 Nogent-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Lucie et Raymond Aubrac, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 21.29 % à celui du n°4 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Lucie et Raymond Aubrac, 60180 Nogent-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
- 1003 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0219 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0216 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0209 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0220 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Nogent-Sur-Oise à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marcel Callo à 359 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers de l'ingénierie des industries mécaniques, chimiques et biotechnologiques à 1033 mètres
- - Ecole maternelle l'Obier à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Brunet à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Lucie et Raymond Aubrac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Lucie et Raymond Aubrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Lucie et Raymond Aubrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Lucie et Raymond Aubrac, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Lucie et Raymond Aubrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Lucie et Raymond Aubrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Lucie et Raymond Aubrac dans son marché local
Prix du 2 Allee Lucie et Raymond Aubrac par rapport à la voie
Sur Allee Lucie et Raymond Aubrac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 2 Allee Lucie et Raymond Aubrac se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Lucie et Raymond Aubrac par rapport à Nogent-sur-Oise et à Oise
À Nogent-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Lucie et Raymond Aubrac se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Oise et 32.34 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Lucie et Raymond Aubrac à Nogent-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Lucie et Raymond Aubrac est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Oise, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Oise a augmenté de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 830 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 491 €/m² sur la période récente.
